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Establecimiento El Árbol Solo

Treinta y Tres, Uruguay
Producción ganadera y arrocera en funcionamiento
Disponibilidad de agua para riego
Escala e infraestructura listas para operar
Precio
U$D 7.772.800
Tamaño de la propiedad
2.776 Hectáreas
Tamaño del terreno
2.776 Hectáreas
Habitaciones
Baños
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Descripción

Ubicado en el departamento de Treinta y Tres, sobre Ruta Nacional 19 km 248 y a solo 10 kilómetros de la ciudad de Treinta y Tres, El Árbol Solo es un establecimiento productivo de 2.776 hectáreas que combina ganadería de ciclo completo, agricultura y producción arrocera, con infraestructura consolidada y una escala operativa difícil de encontrar en el mercado uruguayo.

El campo desarrolla una producción ganadera sobre campo natural y praderas implantadas, con una base estable de 850 vacas de cría y un stock total aproximado de 2.100 cabezas entre vacas, terneros, novillos, vaquillonas y toros. Actualmente cuenta con 200 hectáreas de praderas implantadas, con potencial de expansión hasta 500 hectáreas.  

En el área agrícola, el establecimiento produce aproximadamente 120 hectáreas de arroz por año en rotación con pasturas, utilizando agua proveniente de la Represa de Corrales. Además, dispone de permiso vigente para extracción de agua del Río Olimar destinado a riego de maíz sobre 80 hectáreas, aportando flexibilidad y potencial de crecimiento productivo.

La propiedad presenta una destacada disponibilidad de agua y recursos naturales, con límite norte sobre el Río Olimar Grande y límite sur sobre el Arroyo Corrales, además de montes nativos, bajos naturales y extensas áreas de campo productivo.

En cuanto a infraestructura, El Árbol Solo cuenta con casa principal, vivienda para caseros, casa de capataz y dos casas para peones, todas con acceso a luz, agua y conexión WiFi. También dispone de tres mangas completas, una de ellas con embarcadero nuevo para carga de ganado, galpón principal para maquinaria y una red de caminos, canales y drenajes sistematizados que permiten una operativa eficiente durante todo el año.

Plano de planta
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Pisos
Tamaño
2.776 Hectáreas
Habitaciones
Baños
Calefacción
Plano
Amenidades
2.776 hectáreas productivas
Río Olimar Grande y Arroyo Corrales
200 ha de praderas implantadas
3 mangas completas
Casas para personal y caseros
Galpón principal y caminos sistematizados